¿Eres administrador de un edificio, conserje o parte del comité de tu comunidad? Seguramente el «Curso OS 10″ te suena, ¡y no es para menos! Es un tema que siempre genera muchas preguntas: ¿Será obligatorio para mí? ¿Dónde lo hago? ¿Y quién pone la plata para esto?

¡Respira tranquilamente! Aquí en Alzo, entendemos perfectamente esas inquietudes. Por eso, hemos preparado esta guía clara, directa y fácil de entender para que no te quede ni una sola duda sobre el Curso OS 10, especialmente pensada para conserjes y mayordomos. ¡Vamos a desentrañar este misterio juntos!

¿Qué es esto del Curso OS 10? Tu aliado para la seguridad diaria

Cuando escuchamos «OS 10», a veces suena a algo muy técnico, ¿verdad? Pero en realidad, es algo crucial para la seguridad de tu comunidad. El curso OS 10 es esa capacitación que sí o sí deben tener los conserjes y mayordomos de condominios y edificios aquí en Chile. Su gran objetivo es simple: darles todas las herramientas para que puedan hacer su trabajo de forma eficiente y, lo más importante, ¡manteniendo la seguridad de todos!

El nombre «OS 10″ viene de la Prefectura de Seguridad Privada de Carabineros de Chile. Piensa en ellos como los «fiscalizadores» que se aseguran de que toda la seguridad privada, incluido ese personal tan importante en nuestros edificios, cumpla con las normas.

Entonces, el curso OS 10 es ese «paso a paso» oficial que te permite obtener la certificación para ser un guardia de seguridad. Y ojo, hay una pequeña distinción que vale la pena conocer:

• Vigilantes: Son quienes pueden usar armamento.
• Guardias: ¡Aquí entran nuestros conserjes y el personal de edificios!

Es fundamental entender algo: tu conserje no es un guardia de seguridad armado. La formación OS 10 es para que sepa exactamente cómo reaccionar si ocurre algo inesperado (como activar alarmas, llamar a emergencias o seguir protocolos) y así proteger la tranquilidad y el bienestar de todos los vecinos. Es como tener un súper manual de acción rápida para cualquier situación en el edificio.

¡Manos a la obra! ¿Dónde y cómo se hace la capacitación?

La buena noticia es que no tienes que ir a una comisaría a estudiar. La Prefectura de Seguridad Privada autoriza a instituciones privadas para que impartan el curso. Eso sí, ¡son muy exigentes! Deben cumplir con requisitos estrictos para asegurar que la enseñanza sea de calidad.

Datos clave que debes apuntar:

• Duración: Son 90 horas de pura capacitación.
• Vigencia: Una vez que obtengas tu certificación, ¡dura 3 años!

¡Un dato crucial! Antes de que pasen esos 3 años, hay que realizar un curso de perfeccionamiento. Es como una «actualización» para que tu credencial siga vigente.

Un pequeño consejo útil: Si alguna vez quieres verificar si una empresa está autorizada para dar el curso, o si la certificación de alguien es real, solo necesitas su RUT. Lo ingresas en la página oficial de la Prefectura de Seguridad Privada y listo. ¡Así te quedas tranquilo!

La pregunta del millón: ¿Quién pone la plata para el Curso OS 10?

¡Aquí no hay donde perderse! El reglamento de Carabineros es súper claro: quien contrata al personal es quien debe cubrir todos los costos de la capacitación y la certificación.

Esto significa que, en la mayoría de los casos, el propio condominio o la administración son quienes asumen este gasto. Y viéndolo bien, es una inversión inteligente en la seguridad de tu comunidad. ¡Es un gasto que vale la pena!

¿Puedo pagarlo por mi cuenta? Sí, podrías, pero esa certificación solo te serviría para eventos puntuales, no para una carga estable como conservación de un edificio. Así que, ¡a coordinar con tu empleador!

Requisitos para el Curso OS 10: ¿Qué necesito para certificarme?

Para poder tomar esta capacitación y convertirte en un certificado de guardia de seguridad privada, se te pedirán estos documentos y condiciones:

• Una solicitud simple de su empleador.
• Ser mayor de edad.
• Tener buena condición física y mental para el puesto.
• Haber completado la enseñanza media (certificada, por supuesto).
• Tu certificado de antecedentes para multas especiales.
• Una declaración jurada notarial.
• Un certificado que demuestre que no fuiste dado de baja de FF.AA. o Carabineros por alguna sanción.
• Otra declaración jurada notarial de no haber fiscalizado seguridad como parte de FF.AA. o Carabineros en los últimos seis meses.
• Un certificado de no haber sido sancionado por la Ley N° 19.327 (la de los eventos de fútbol).
• Tu certificado de Antecedentes para Fines Comerciales.
• Tu Currículum vitae.
• Un seguro de vida.

OS 10 y la Ley de Copropiedad 21.442: ¿Realmente es obligatorio?

Esta es una de las dudas más recurrentes, y es normal. La nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 no «nombra» directamente el Curso OS 10. Pero, ¡aquí viene el, pero! La obligación surge del Decreto 867 del Ministerio del Interior y Seguridad Pública. Este decreto dice con claridad en el ARTICULO PRIMERO letra d) que si el personal (como un conserje) realiza funciones de seguridad, ¡necesita esta acreditación!

El artículo séptimo de ese Decreto 867 lo deja más que claro: «En el caso que la Autoridad Fiscalizadora en materia de¹Seguridad Privada determina que un servicio ejerce funciones de seguridad privada, para todos los efectos legales, se le considera como guardia de seguridad, nochero, portero o rondín.

Como casi todos los conserjes de edificios cumplen roles relacionados con la seguridad, este curso es, en la práctica, absolutamente indispensable por ley. ¡No es una opción, es un requisito operativo!

¿Y si soy extranjero? ¿También puedo hacer el OS 10?

¡La respuesta es un rotundo sí! Si eres extranjero y tienes residencia definitiva en Chile, puedes realizar el Curso OS 10 y trabajar como conserje o mayordomo. Los requisitos son los mismos que para los chilenos, con un par de detalles importantes:

• Tus estudios deben estar debidamente certificados y homologados aquí en Chile.
• Debes manejar el idioma castellano de forma perfecta. ¡La comunicación es clave!

Nuestra recomendación: ¡Una comunidad segura, es una comunidad que duerme un poco ,mas tranquila !

En definitiva, el Curso OS 10 va más allá de un simple papel. Es una inversión muy inteligente en la tranquilidad y el bienestar de todos en tu condominio. Un conserje bien preparado está listo para cualquier cosa, lo que nos beneficia a todos los vecinos.

En Alzo, creemos firmemente que un equipo preparado es la base de una comunidad que funciona bien y donde todos se sienten a gusto. Por eso, siempre impulsamos el aprendizaje continuo. ¡Porque un personal capacitado no solo cumple la ley, sino que ayuda a construir un lugar muchísimo mejor para vivir !